Administrador Condominal

Gestionar de manera eficiente y profesional las operaciones, finanzas y mantenimiento de un
condominio, asegurando el cumplimiento de las normativas, la satisfacción de los residentes y la
preservación del valor de las propiedades.

Responsabilidades Principales:

1. Gestión Financiera:
○ Controlar el presupuesto anual del condominio.
○ Realizar la cobranza de cuotas de mantenimiento y otros pagos obligatorios.
○ Supervisar el pago oportuno a proveedores.
○ Presentar informes financieros mensuales y estados de cuenta a los residentes.

2. Mantenimiento y Operaciones:
○ Coordinar y supervisar el mantenimiento de áreas comunes.
○ Gestionar servicios externos como seguridad, limpieza, jardinería y recolección de
basura.
○ Planificar y ejecutar proyectos de mejora y reparaciones en el condominio.
○ Atender emergencias y garantizar la operatividad de servicios básicos (agua, luz,
gas).

3. Relación con Residentes:
○ Atender y resolver inquietudes, quejas y sugerencias de los propietarios y residentes.
○ Organizar y moderar asambleas de condóminos y reuniones del comité de
administración.
○ Mediar conflictos entre vecinos y promover la convivencia armónica.

4. Cumplimiento Normativo:
○ Asegurar el cumplimiento de la Ley de Propiedad en Condominio y los reglamentos
internos.
○ Gestionar permisos, licencias y documentación legal requerida.
○ Supervisar que las actividades dentro del condominio se ajusten a las normativas
vigentes.

5. Comunicación y Tecnología:
○ Implementar y utilizar software especializado para la administración de condominios.
○ Mantener una comunicación efectiva con los residentes a través de boletines, redes
sociales o plataformas digitales.
○ Gestionar la difusión de información relevante (avisos, convocatorias, etc.).