Administradora de Bienes Inmuebles

Buscamos una Administradora de Bienes Inmuebles con experiencia en la gestión y operación de edificios de departamentos. La persona ideal es organizada, proactiva, y tiene excelentes habilidades de comunicación y negociación. Será responsable de la administración general del edificio, incluyendo la supervisión de personal, atención a inquilinos, y coordinación con proveedores.

Requisitos:

• Honestidad y confiabilidad.
• Capacidad para anticipar y resolver problemas de manera proactiva.
• Organización y atención al detalle.
• Habilidades de comunicación claras y efectivas.
• Buen trato con clientes y proveedores.
• Carácter firme para exigir resultados de manera adecuada.
• Disponibilidad para atender emergencias fuera del horario laboral.
• Conocimientos básicos de software contable, Word, Excel, y Outlook.
• Conocimiento en mantenimiento básico de sistemas hidráulicos, eléctricos y de gas.

Responsabilidades:

• Inquilinos: Atención directa, negociación y seguimiento.
• Contratos de arrendamiento: Negociación y renovación de contratos.
• Operación del edificio: Supervisión del mantenimiento y buen funcionamiento del edificio.
• Proveedores y servicios: Búsqueda y negociación con proveedores, supervisión de servicios.
• Supervisión de personal: Supervisión estrecha de empleados directos y subcontratados.
• Gestión financiera: Facturación, cobro de rentas, control de pagos a proveedores y servicios.

Funciones Específicas:

• Realizar facturación mensual y seguimiento de pagos.
• Supervisar el estado físico de los departamentos y coordinar reparaciones.
• Negociar acuerdos de pago y gestionar casos de morosidad.
• Promover los departamentos a través de redes sociales y otros canales.
• Elaborar y renovar contratos de arrendamiento.
• Mantener el control de ingresos y egresos, asegurando que los reportes estén actualizados.
• Coordinar la operación diaria del edificio, incluyendo sistemas hidráulicos, eléctricos y de gas.
• Asegurar el buen mantenimiento de las instalaciones y atender quejas de los inquilinos.

Ofrecemos:

• Un entorno de trabajo dinámico y profesional.
• Oportunidades de desarrollo profesional.
• Sueldo competitivo acorde a la experiencia y habilidades.
• Prestaciones de Ley
• Comisiones por alcance de objetivos
• Horario de medio tiempo 9:00 am a 2:30 pm
• Lunes a viernes